Prix immobilier Allée des Roses, Saint-Laurent-du-Var

Dans la voie Allée des Roses à Saint-Laurent-du-Var, le prix médian constaté est de 5 457 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 011 €/m² et 5 878 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 235 615 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 18,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 676 € et la plus chère à 472 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 644 €/m² à 6 524 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Roses se classe 20e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 029 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).