Prix immobilier Avenue Robert Surcouf, Saint-Laurent-du-Var

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 232 €/m² dans la voie Avenue Robert Surcouf à Saint-Laurent-du-Var, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 670 €/m² et 6 801 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 362 462 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 35,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 335 €/m² à 9 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Robert Surcouf se classe 5e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 652 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).