Prix immobilier Route des Vespins Rn7, Saint-Laurent-du-Var

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 740 €/m² dans la voie Route des Vespins Rn7 à Saint-Laurent-du-Var, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 105 €/m² et 5 400 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 39 ventes, pour un prix moyen de 197 715 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 3,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 488 407 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 538 €/m² à 7 138 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route des Vespins Rn7 se classe 40e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 14,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 539 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).