Prix immobilier Avenue des Filagnes, Saint-Laurent-du-Var

58 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Filagnes à Saint-Laurent-du-Var dans la base DVF, pour un prix médian de 4 373 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 988 €/m² et 5 066 €/m².

Les maisons (5 868 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 308 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 418 750 € pour 75 m², celui d'un appartement 219 818 € pour 50 m².

C'est 4,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 594 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 7 347 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Filagnes se classe 52e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 500 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).