Prix immobilier Avenue Doc Maurice Donat, Saint-Laurent-du-Var

Dans la voie Avenue Doc Maurice Donat à Saint-Laurent-du-Var, le prix médian constaté est de 4 423 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 726 €/m² et 4 776 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 343 711 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 784 €/m² à 6 151 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Doc Maurice Donat se classe 51e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 946 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).