Prix immobilier Avenue Combattants Afrique Nord, Saint-Laurent-du-Var

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 387 €/m² dans la voie Avenue Combattants Afrique Nord à Saint-Laurent-du-Var, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 973 €/m² et 3 847 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 220 148 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 26,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 366 €/m² à 5 520 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Combattants Afrique Nord se classe 80e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 12,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 878 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).