Prix immobilier Avenue de la Mer, Saint-Laurent-du-Var

Dans la voie Avenue de la Mer à Saint-Laurent-du-Var, le prix médian constaté est de 6 848 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 765 €/m² et 7 366 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 358 478 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 49,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 188 000 € et la plus chère à 743 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 341 €/m² à 9 296 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Mer se classe 3e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 21,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 652 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).