Prix immobilier Rue Alphonse Daudet, Saint-Laurent-du-Var

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Alphonse Daudet à Saint-Laurent-du-Var dans la base DVF, pour un prix médian de 3 133 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 736 €/m² et 3 433 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 221 800 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 31,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 475 € et la plus chère à 266 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 471 €/m² à 3 507 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alphonse Daudet se classe 84e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 31,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 587 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).