Prix immobilier Promenade des Flots Bleus, Saint-Laurent-du-Var

Dans la voie Promenade des Flots Bleus à Saint-Laurent-du-Var, le prix médian constaté est de 8 081 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 013 €/m² et 9 011 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 819 753 € et une surface moyenne de 104 m².

C'est 76,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 1 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 13 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Promenade des Flots Bleus se classe 1re sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 45,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 568 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).