Prix immobilier Avenue Bellevue, Saint-Laurent-du-Var

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 284 €/m² dans la voie Avenue Bellevue à Saint-Laurent-du-Var, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 699 €/m² et 5 860 €/m².

Les maisons (6 618 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 878 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 664 351 € pour 94 m², celui d'un appartement 227 492 € pour 59 m².

C'est 6,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 1 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 333 €/m² à 9 746 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Bellevue se classe 54e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 315 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).