Prix immobilier Allée Simone Veil, Saint-Laurent-du-Var

Dans la voie Allée Simone Veil à Saint-Laurent-du-Var, le prix médian constaté est de 3 786 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 559 €/m² et 4 225 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 215 161 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 17,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 148 €/m² à 5 488 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Simone Veil se classe 69e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 680 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).