Prix immobilier Verdillon Lumiere, Marseille 10e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 071 €/m² dans la voie Verdillon Lumiere à Marseille 10e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 981 €/m² et 2 269 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 159 600 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 23,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 370 €/m² à 2 613 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Verdillon Lumiere se classe 107e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).