Prix immobilier Chemin de l'Armee d'Afrique, Marseille 10e Arrondissement

Dans la voie Chemin de l'Armee d'Afrique à Marseille 10e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 114 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 628 €/m² et 4 813 €/m².

Les maisons (4 905 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 796 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 408 225 € pour 88 m², celui d'un appartement 191 735 € pour 62 m².

C'est 52,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 559 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 115 €/m² à 5 733 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de l'Armee d'Afrique se classe 15e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 30,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 156 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).