Prix immobilier Rue Verdilhan, Marseille 10e Arrondissement

Dans la voie Rue Verdilhan à Marseille 10e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 429 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 801 €/m² et 2 614 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 153 266 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 9,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 342 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 358 €/m² à 2 850 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Verdilhan se classe 86e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 19,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 026 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).