Prix immobilier Passage des Arts Pas, Marseille 10e Arrondissement

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Passage des Arts Pas à Marseille 10e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 147 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 877 €/m² et 5 714 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 177 000 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 91,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 391 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 457 €/m² à 6 642 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage des Arts Pas se classe 4e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 56,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 295 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).