Prix immobilier Traverse du Tonkin, Marseille 10e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 750 €/m² dans la voie Traverse du Tonkin à Marseille 10e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 104 €/m² et 4 614 €/m².

Les maisons (4 362 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 104 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 379 736 € pour 76 m², celui d'un appartement 185 300 € pour 54 m².

C'est 39,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 667 €/m² à 9 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse du Tonkin se classe 22e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 50 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).