Prix immobilier Boulevard des Chenes, Marseille 10e Arrondissement
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 091 € / m²- Le plus bas
- 4 532 € /m²
- Le plus haut
- 8 402 € /m²
- Prix moyen
- 291 218 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Boulevard des Chenes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 091 €/m² | 5 091 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 600 – 5 796 € | 4 600 – 5 796 € |
| Prix moyen au m² | 5 684 €/m² | 5 684 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 532 €/m² | 4 532 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 402 €/m² | 8 402 €/m² |
| Prix de vente médian | 280 000 € | 280 000 € |
| Prix de vente moyen | 291 218 € | 291 218 € |
| Vente la moins chère | 213 000 € | 213 000 € |
| Vente la plus chère | 420 090 € | 420 090 € |
| Surface moyenne | 51 m² | 51 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 091 €/m² dans la voie Boulevard des Chenes à Marseille 10e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 600 €/m² et 5 796 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 291 218 € et une surface moyenne de 51 m².
C'est 89,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 213 000 € et la plus chère à 420 090 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 532 €/m² à 8 402 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Boulevard des Chenes se classe 5e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.
Elle est 11,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 580 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Trois Ponts | 200 m | 3 358 | −34 % | 14 |
| Chemin de la Baume | 200 m | 4 327 | −15 % | 5 |
| Chemin de Sainte-Croix | 300 m | 5 346 | +5 % | 6 |
| Traverse de la Rustique | 500 m | 4 580 | −10 % | 6 |
| Rue du Professeur Roger Luccioni | 500 m | 3 651 | −28,3 % | 7 |
| Tsse Puits de Lierre | 500 m | 4 746 | −6,8 % | 5 |
| Lotissement les Alizes | 600 m | 4 800 | −5,7 % | 5 |
| Traverse Chante Perdrix | 600 m | 3 382 | −33,6 % | 92 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Boulevard des Chenes.
Boulevard des Chenes sur la carte des prix de Marseille 10e Arrondissement
- 957 – 2 330 €
- 2 330 – 2 686 €
- 2 686 – 3 228 €
- 3 228 – 3 725 €
- 3 725 – 5 397 €
Autres rues à Marseille 10e Arrondissement
- Avenue de la Capelette293 ventes
- Rue Pierre Doize220 ventes
- Rue Francois Mauriac198 ventes
- Avenue de la Timone186 ventes
- Boulevard Romain Rolland165 ventes
- Boulevard Mireille Lauze160 ventes
- Boulevard Paul Claudel144 ventes
- Rue Andre Audoli129 ventes
- Boulevard de Saint-Loup119 ventes
- Groupe la Sauvagere106 ventes
- Rue du Canada106 ventes
- Traverse Chante Perdrix92 ventes
- Avenue de Toulon87 ventes
- Résidence Bellevue87 ventes
- Boulevard Saint-Jean86 ventes
- Boulevard Icard85 ventes
- Boulevard de Pont de Vivaux83 ventes
- Rue Sainte-Baume75 ventes
- Avenue Elleon73 ventes
- Résidence Lycee Est72 ventes
- Avenue Benjamin Delessert70 ventes
- Rue Gaston Berger63 ventes
- Groupe Chante Perdrix62 ventes
- Boulevard Larrat59 ventes
- Traverse Chevalier50 ventes
- Rue d'Orient41 ventes
- Rue de Pologne40 ventes
- Boulevard Schloesing39 ventes
- Chemin des Prud Hommes39 ventes
- Rue Marguerite Desnuelle39 ventes