Prix immobilier Boulevard Larrat, Marseille 10e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Larrat à Marseille 10e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 266 €/m², tous logements confondus, d'après 59 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 942 €/m² et 2 667 €/m².

Les maisons (4 625 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 226 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 376 780 € pour 78 m², celui d'un appartement 134 667 € pour 60 m².

C'est 15,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 357 €/m² à 6 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Larrat se classe 97e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 22,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 934 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).