Prix immobilier Avenue Benjamin Delessert, Marseille 10e Arrondissement

70 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Benjamin Delessert à Marseille 10e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 944 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 672 €/m² et 3 404 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 70 ventes, pour un prix moyen de 87 729 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 9,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 184 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Benjamin Delessert se classe 54e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 026 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).