Prix immobilier Avenue de la Capelette, Marseille 10e Arrondissement

Dans la voie Avenue de la Capelette à Marseille 10e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 934 €/m², tous logements confondus, d'après 293 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 502 €/m² et 3 532 €/m².

Les maisons (3 776 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 934 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 266 438 € pour 77 m², celui d'un appartement 121 300 € pour 42 m².

C'est 9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 21 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 913 €/m² à 8 646 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Capelette se classe 56e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 156 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).