Prix immobilier Boulevard Reynaud de Trets, Marseille 10e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 312 €/m² dans la voie Boulevard Reynaud de Trets à Marseille 10e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 034 €/m² et 4 765 €/m².

Les appartements (3 418 €/m²) se vendent 6,6 % plus cher au m² que les maisons (3 205 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 286 667 € pour 72 m², contre 204 173 € pour un appartement de 59 m².

C'est 23 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 729 €/m² à 5 469 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Reynaud de Trets se classe 42e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 592 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).