Prix immobilier Boulevard Saint-Jean, Marseille 10e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Saint-Jean à Marseille 10e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 686 €/m², tous logements confondus, d'après 86 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 215 €/m² et 2 977 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 84 ventes, pour un prix moyen de 165 461 € et une surface moyenne de 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 331 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 354 €/m² à 5 425 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Saint-Jean se classe 68e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 946 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).