Prix immobilier Résidence Prebois, Marseille 10e Arrondissement

Dans la voie Résidence Prebois à Marseille 10e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 554 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 412 €/m² et 3 108 €/m².

Les maisons (5 018 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 514 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 603 667 € pour 115 m², celui d'un appartement 200 397 € pour 81 m².

C'est 5,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 000 € et la plus chère à 825 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 482 €/m² à 7 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Prebois se classe 79e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 14,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 994 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).