Prix immobilier Rue de Fornier, Marseille 10e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 258 €/m² dans la voie Rue de Fornier à Marseille 10e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 106 €/m² et 2 618 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 127 515 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 16,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 152 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 047 €/m² à 5 020 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Fornier se classe 99e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 19,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 815 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).