Prix immobilier Résidence Lycee Est, Marseille 10e Arrondissement

Dans la voie Résidence Lycee Est à Marseille 10e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 025 €/m², tous logements confondus, d'après 72 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 832 €/m² et 2 219 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 72 ventes, pour un prix moyen de 144 183 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 24,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 195 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 823 €/m² à 3 696 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Lycee Est se classe 110e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 52,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 224 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).