Prix immobilier Rue Sainte-Baume, Marseille 10e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 448 €/m² dans la voie Rue Sainte-Baume à Marseille 10e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 75 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 572 €/m² et 4 071 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 75 ventes, pour un prix moyen de 103 438 € et une surface moyenne de 34 m².

C'est 28,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 157 435 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 521 €/m² à 6 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sainte-Baume se classe 37e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 32,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 608 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).