Prix immobilier Groupe Chante Perdrix, Marseille 10e Arrondissement

Dans la voie Groupe Chante Perdrix à Marseille 10e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 330 €/m², tous logements confondus, d'après 62 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 042 €/m² et 2 757 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 62 ventes, pour un prix moyen de 145 860 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 13,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 219 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 200 €/m² à 3 509 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Groupe Chante Perdrix se classe 91e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 36,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 651 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).