Prix immobilier Boulevard Queirel, Marseille 10e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Queirel à Marseille 10e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 725 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 450 €/m² et 5 094 €/m².

Les maisons (4 216 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 280 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 329 108 € pour 69 m², celui d'un appartement 140 676 € pour 62 m².

C'est 38,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 655 € et la plus chère à 534 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 739 €/m² à 11 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Queirel se classe 23e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 592 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).