Prix immobilier Boulevard Jean Eugene Cabassud, Marseille 10e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Jean Eugene Cabassud à Marseille 10e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 705 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 064 €/m² et 3 026 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 116 582 € et une surface moyenne de 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 400 € et la plus chère à 225 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 831 €/m² à 4 792 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Jean Eugene Cabassud se classe 67e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 156 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).