Prix immobilier Rue Pierre Doize, Marseille 10e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 216 €/m² dans la voie Rue Pierre Doize à Marseille 10e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 220 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 930 €/m² et 2 564 €/m².

Les maisons (4 132 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 193 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 343 720 € pour 77 m², celui d'un appartement 170 457 € pour 77 m².

C'est 17,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 743 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 746 €/m² à 8 542 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Doize se classe 102e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 35,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 438 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).