Prix immobilier Boulevard Rabatau, Marseille 10e Arrondissement

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Rabatau à Marseille 10e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 556 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 325 €/m² et 3 050 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 117 800 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 5,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 719 €/m² à 3 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Rabatau se classe 78e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 20,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 228 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).