Prix immobilier Rue Gaston Berger, Marseille 10e Arrondissement

Dans la voie Rue Gaston Berger à Marseille 10e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 504 €/m², tous logements confondus, d'après 63 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 226 €/m² et 3 954 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 62 ventes, pour un prix moyen de 200 575 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 30,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 990 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 638 €/m² à 5 705 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gaston Berger se classe 33e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 37,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 554 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).