Prix immobilier Rue Edouard Alexander, Marseille 10e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 946 €/m² dans la voie Rue Edouard Alexander à Marseille 10e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 766 €/m² et 3 488 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 164 231 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 9,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 000 € et la plus chère à 218 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 342 €/m² à 4 069 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edouard Alexander se classe 53e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 19,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 466 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).