Prix immobilier Avenue de Toulon, Marseille 10e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 794 €/m² dans la voie Avenue de Toulon à Marseille 10e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 87 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 264 €/m² et 3 341 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 87 ventes, pour un prix moyen de 176 293 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 3,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 395 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 789 €/m² à 5 034 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Toulon se classe 64e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 732 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).