Prix immobilier Rue Thibaud, Marseille 10e Arrondissement

Dans la voie Rue Thibaud à Marseille 10e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 012 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 688 €/m² et 3 516 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 100 333 € et une surface moyenne de 34 m².

C'est 11,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 137 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 950 €/m² à 4 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Thibaud se classe 51e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 827 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).