Prix immobilier Boulevard de Saigon, Marseille 10e Arrondissement

Dans la voie Boulevard de Saigon à Marseille 10e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 898 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 579 €/m² et 4 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 321 425 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 44,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 500 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 992 €/m² à 4 916 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Saigon se classe 18e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 17,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 312 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).