Prix immobilier Résidence Roches Ave a Audoli, Marseille 10e Arrondissement

Dans la voie Résidence Roches Ave a Audoli à Marseille 10e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 241 €/m², tous logements confondus, d'après 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 886 €/m² et 2 421 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 139 281 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 16,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 218 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 419 €/m² à 2 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Roches Ave a Audoli se classe 100e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 36 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).