Prix immobilier Boulevard Hilarion Boeuf, Marseille 10e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Hilarion Boeuf à Marseille 10e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 316 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 418 €/m² et 4 658 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 228 688 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 60,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 500 € et la plus chère à 391 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 450 €/m² à 6 868 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Hilarion Boeuf se classe 11e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 36,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 155 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).