Prix immobilier Boulevard de Pont de Vivaux, Marseille 10e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 957 €/m² dans la voie Boulevard de Pont de Vivaux à Marseille 10e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 83 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 738 €/m² et 1 646 €/m².

Les maisons (3 736 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (942 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 276 294 € pour 89 m², celui d'un appartement 68 187 € pour 50 m².

C'est 64,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 411 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 300 €/m² à 8 339 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Pont de Vivaux se classe 113e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 63,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 600 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 20,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).