Prix immobilier Boulevard des Grands Pins, Marseille 10e Arrondissement

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard des Grands Pins à Marseille 10e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 290 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 562 €/m² et 5 212 €/m².

Les appartements (5 141 €/m²) se vendent 20,4 % plus cher au m² que les maisons (4 270 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 322 367 € pour 78 m², contre 444 000 € pour un appartement de 100 m².

C'est 59,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 214 500 € et la plus chère à 509 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 321 €/m² à 7 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Grands Pins se classe 12e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 71,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 504 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).