Prix immobilier Avenue Elleon, Marseille 10e Arrondissement

73 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Elleon à Marseille 10e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 263 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 013 €/m² et 2 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 73 ventes, pour un prix moyen de 164 966 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 15,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 252 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 200 €/m² à 2 961 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Elleon se classe 98e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 39,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 725 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).