Prix immobilier Boulevard Gilly, Marseille 10e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 732 €/m² dans la voie Boulevard Gilly à Marseille 10e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 272 €/m² et 3 098 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 124 400 € et une surface moyenne de 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 425 €/m² à 3 923 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Gilly se classe 65e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 794 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).