Prix immobilier Boulevard Testaniere, Marseille 10e Arrondissement

31 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Testaniere à Marseille 10e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 026 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 651 €/m² et 3 426 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 121 575 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 12,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 692 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 206 080 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 778 €/m² à 5 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Testaniere se classe 50e sur 113 voies de Marseille 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 448 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).