Prix immobilier Traverse du Prado, Grasse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 534 €/m² dans la voie Traverse du Prado à Grasse, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 040 €/m² et 4 791 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 344 640 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 42 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 251 100 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 701 €/m² à 5 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse du Prado se classe 36e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 45,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 125 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).