Prix immobilier Avenue Guy de Maupassant, Grasse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 158 €/m² dans la voie Avenue Guy de Maupassant à Grasse, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 776 €/m² et 3 892 €/m².

Les maisons (4 152 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 112 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 746 200 € pour 186 m², celui d'un appartement 233 333 € pour 82 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 2 491 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 939 €/m² à 9 464 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Guy de Maupassant se classe 97e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 528 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).