Prix immobilier Route de la Marigarde, Grasse

Dans la voie Route de la Marigarde à Grasse, le prix médian constaté est de 3 230 €/m², tous logements confondus, d'après 64 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 779 €/m² et 3 588 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 64 ventes, pour un prix moyen de 181 775 € et une surface moyenne de 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 278 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 333 €/m² à 4 314 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de la Marigarde se classe 95e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 991 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).