6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Chemin des Gardes

Prix immobiliers Chemin des Gardes à Grasse par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	5 374 €/m²	5 374 €/m²
Fourchette courante au m²	4 540 – 5 494 €	4 540 – 5 494 €
Prix moyen au m²	5 102 €/m²	5 102 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 913 €/m²	3 913 €/m²
Prix au m² le plus haut	6 157 €/m²	6 157 €/m²
Prix de vente médian	462 000 €	462 000 €
Prix de vente moyen	460 702 €	460 702 €
Vente la moins chère	360 000 €	360 000 €
Vente la plus chère	530 000 €	530 000 €
Surface moyenne	91 m²	91 m²
Nombre de ventes	6	6

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin des Gardes à Grasse dans la base DVF, pour un prix médian de 5 374 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 540 €/m² et 5 494 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 460 702 € et une surface moyenne de 91 m².

C'est 68,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 360 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 913 €/m² à 6 157 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Gardes se classe 5e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 49,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 600 €/m².

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Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Chemin des Gardes
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Avenue Georges Pompidou	200 m	3 600	−33 %	15
Chemin des Comtesses	350 m	4 194	−22 %	32
Chemin de la Cavalerie	350 m	2 529	−52,9 %	27
Chemin de la Chapelle Saint Antoine	400 m	4 064	−24,4 %	21
Route de la Marigarde	400 m	3 230	−39,9 %	64
Avenue Sidi Brahim	450 m	2 911	−45,8 %	243
Chemin des Capucins	450 m	2 900	−46 %	51
Chemin des Mas	450 m	4 092	−23,9 %	49

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Gardes.

Prix immobilier Chemin des Gardes, Grasse

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