Prix immobilier Avenue Alphonse Morel, Grasse

63 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Alphonse Morel à Grasse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 275 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 911 €/m² et 3 638 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 63 ventes, pour un prix moyen de 159 312 € et une surface moyenne de 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 000 € et la plus chère à 351 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 173 €/m² à 4 806 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Alphonse Morel se classe 91e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 53,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 129 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).