Prix immobilier Avenue de Provence, Grasse

Dans la voie Avenue de Provence à Grasse, le prix médian constaté est de 2 000 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 892 €/m² et 2 356 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 117 154 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 37,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 3 061 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Provence se classe 144e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 260 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).