Prix immobilier Rue de l'Oratoire, Grasse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 714 €/m² dans la voie Rue de l'Oratoire à Grasse, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 111 €/m² et 2 188 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 67 926 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 46,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 625 €/m² à 2 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Oratoire se classe 160e sur 171 voies de Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 672 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).